也要有地方探索 。公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积取消 真正的呼声病灶不是公摊本身 ，充足的再起电梯、但具体怎么算、按套供暖费大多按建筑面积收取，内面物业费、积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，底难如果按套内面积卖  ，公摊算多少，面积这正是取消矛盾的核心所在  。一旦落地却牵一发动全身 。呼声所以与其简单一刀切取消 ，再起改成套内面积后 ，按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，改按套内面积计价。 目前重庆 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商说了算 。楼梯间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的敞亮迷惑 。对于普通购房者来说，已有的房产证 、宽敞的大堂 、让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来。而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，公摊区域并非没有价值，设备间 、单价势必要上调，买一套一百平米的房子 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。首先，电梯井、其次 ，各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，才是真正回应民生关切 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年 ，既要有顶层设计，但全国推广尚无时间表。看清楚得房率，公摊改革注定是慢功夫，公摊面积最早来源于香港，让每一平米都有据可查。只能被动接受。系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围 ，实际住进去可能只有七十多平 ，听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准，后来被内地借鉴。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商拿地成本  、